Vente Maison 7 pièces 209 m² Les magnils-reigniers (85400)

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, cette propriété allie tranquillité et praticité. À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu à la fois paisible et bien desservi.

Cette magnifique longère comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m² et une annexe d'environ 25 m² pouvant être aménagé en studio indépendant complètent cet ensemble.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau installé en 2023 & toiture refaite fin 2025.
Maison de caractère avec un excellent confort énergétique, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424

Surface terrain : 1147 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON