Vente Maison 3 pièces 60 m² Marseille 11 (13011)

Découvrez cette maison pleine de charme au calme, avec 3 niveaux fonctionnels et une grande chambre. Pas de charges de co-propriété et stationnement facile, un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au coeur du quartier des Camoins, au calme d'une rue piétonne, à deux pas des collines de Pagnol, venez découvrir cette maison pleine de charme.

Elle est composée de 3 niveaux de chacun 20m²

Vous entrez dans une pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau, ou couchage d'apoint) et un toilette/buanderie.

Au second niveau se trouve la pièce de vie avec la cuisine ouverte, et au 3ème niveau, vous accédez à une grande chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec un second toilette.

Le stationnement se fait aisément sur un parking public à proximité.

Les écoles, commerces et transports en commun sont à 6mn à pied.

La maison est en bon état, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

PAS DE COPROPRIETE, PAS DE CHARGES !

DPE : C et GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HERAUD-BLANC Christine

Précision localisation : Les Camoins

Honoraires à la charge du Vendeur