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Vente Maison 6 pièces 174 m² Carcassonne (11000)

389 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 1761 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13329172_JS3124
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 08:03
C
Classe Énergie
176 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Carcassonne

Maison de Ville de Charme à CARCASSONNE avec piscine
Découvrez cette maison de ville à Carcassonne, où charme et confort s'unissent. Avec 4 chambres, un jardin paisible et une piscine, c'est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Un vrai coup de c?ur !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville entièrement rénovée, où le charme d'un environnement bucolique se marie parfaitement avec le confort de la vie citadine. Un bien rare, offrant une atmosphère paisible et privilégiée à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le spacieux salon, sublimé par sa cheminée, promet de chaleureuses soirées d'hiver, tandis qu'une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre la maison et le jardin. A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une élégante salle de bains indépendante. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Son jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente, tandis que la magnifique piscine promet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Il ne reste plus qu'à imaginer une belle terrasse pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la verdure et le confort, sans renoncer aux avantages de la ville. Jonathan : « Un véritable coup de coeur ! On se croirait à la campagne tout en étant en ville. Avec une belle terrasse, cette maison devient tout simplement exceptionnelle ! » Chers confrères, comme toujours, nous partageons l'ensemble de nos biens. Vous avez un acquéreur ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1761
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3124

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WvrzMVn2emN

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2960 euros
 

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