Vente Maison 4 pièces 100 m² Villemandeur (45700)

Ce pavillon lumineux de 100 m2 en plein c?ur de Villemandeur dispose de 3 chambres et de 2 vérandas. Profitez de son calme, de ses commodités à proximité et d'un garage attenant. À découvrir rapidement. Prix : 195 000€

Lucas LECLAND vous propose : Situé à Villemandeur, dans un quartier pavillonnaire calme proche des commodités et de la gare de Montargis. Un pavillon de 100 m2 dont 80m2 de surface habitables des années 1977 composé : d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte donnant accès à une seconde véranda. Le couloir dessert quant à lui, un WC, une salle d'eau, 3 chambres.

Un garage attenant, accessible depuis le salon est également présent.

Côté extérieur : Dépendance, puit.

Maison lumineuse et fonctionnelle.

Les +++ :

Double vitrage PVC récent

Tout à l'égout

Calme, proche commodité.

Cette annonce référence 339704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCAS LECLAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant