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Vente Maison Maison lumineuse au coeur de la Montagne Noire - À seulement 25 minutes de Carcassonne Carcassonne
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Vente Maison 4 pièces 66 m² Carcassonne (11000)

112 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 14 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2412
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:39
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Carcassonne

Maison lumineuse au coeur de la Montagne Noire - À seulement 25 minutes de Carcassonne
Découvrez cette maison baignée de lumière, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre authentique à Cuxac-Cabardès, à 25 minutes de Carcassonne. Profitez d'une cour intimiste et de belles opportunités pour partager des moments conviviaux.

Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie authentique Découvrez cette charmante maison située dans un agréable village de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne.Baignée de lumière naturelle, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.Les prestations complémentaires sauront vous séduire : une cave pour le stockage, un garage, ainsi qu'une jolie cour intimiste avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement recherché.
Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :

- .

Plus d'information :

- Calme

 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Créée en 2012 par Charlène Del Rey, agent immobilier et experte certifiée CFEI (Certificat de Formation des Experts Immobiliers), Arte Vivendi s'est imposée comme un acteur incontournable de l'immobilier à Carcassonne et ses environs. Notre histoire a débuté à Villemoustaussou avec un premier point de vente, avant de s'étendre au cœur de Carcassonne, dans le quartier du Palais, pour mieux répondre aux attentes de notre clientèle.

Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière : achat et vente de résidences principales, maisons secondaires ou projets d'investissement locatif, sur Carcassonne et son agglomération.

Un accompagnement sur-mesure et des outils innovants
Dirigée par Charlène Del Rey, notre agence combine expertise du marché local et technologies de pointe pour valoriser vos biens et simplifier vos démarches. Nous utilisons des outils modernes tels que la caméra Matterport pour des visites virtuelles immersives, des drones pour des prises de vue aériennes spectaculaires, et des photographies de qualité professionnelle.

Notre engagement : offrir une expérience fluide et personnalisée à chaque client.

Faites confiance à Arte Vivendi
Que ce soit pour trouver la maison de vos rêves, concrétiser un projet immobilier ou valoriser votre bien, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Avec Charlène Del Rey et son équipe, bénéficiez d'un accompagnement professionnel basé sur la proximité, l'écoute et l'expertise.

Arte Vivendi – Parce que chaque projet immobilier est unique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.