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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 119 m² Angouleme (16000)

199 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 303 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2cd2f561-a79c-49b9-bdbb-a84104
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 13:42
C
Classe Énergie
118 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 488 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 488 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Angouleme

Belle maison mitoyenne
Maison lumineuse de 109 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un espace de vie agréable avec cheminée et poêle à granulé. À l'extérieur, une terrasse couverte et cuisine d'été avec barbecue, parfait pour les moments en famille.

A découvrir belle maison d'environ 109 m² entièrement rénovée avec soin en 2019, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Édifiée sur un terrain d'environ 303 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables.

Vous profiterez d'une cuisine neuve en cours d'installation, d'un salon avec cheminée et poêle à granulé.

A l'étage 2 chambres et 1 dressing ( possibilité chambre) ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.

À l'extérieur, une terrasse couverte cuisine d'été avec barbecue , four à pizza.

A l'origine cette grande maison a été divisé en 2 habitations.

Bornage réalisé.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité d'Angoulême.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C

- Mode de chauffage : poêle à bois

- Mode de distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.