Vente Maison 3 pièces 74 m² Olby (63210)

Cet ensemble immobilier à Olby dispose d'un potentiel exceptionnel grâce à ses dépendances et son grenier aménageable. Idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant développer des projets touristiques.

EXCLUSIVITÉ
- FORT POTENTIEL À OLBY !
À découvrir sur la commune d'Olby, appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement.
La maison d'habitation d'environ 74 m², à rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, se compose d'un espace de vie fonctionnel et dispose d'un grenier aménageable permettant de créer une pièce supplémentaire d'environ 25 m².
Une cave complète également l'habitation.
Attenantes à la maison, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
Un atelier de 40 m² par niveau sur deux niveaux, une étable de 100 m², une grange avec montée de grange de 100 m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 692 m², comprenant également un appentis de 25 m² pouvant être utilisé comme carport ou espace de stockage supplémentaire.
Ce bien séduira aussi bien : les familles à la recherche d'espace ; les artisans ou entrepreneurs ayant besoin de surfaces de stockage ou d'atelier ; les investisseurs ; les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, hébergements insolites) ; toute personne souhaitant exploiter le fort potentiel des dépendances et de la grange.
Les volumes généreux, les nombreuses dépendances et les possibilités d'aménagement font de cette propriété une opportunité rare au coeur d'une commune vivante et appréciée.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222327CC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON