Vente Maison 5 pièces 126 m² Saint-clément-des-bale... (17590)

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier- ile de ré- Saint Clément des Baleines – Secteur le Gillieux

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme , à proximité des plages et du Phare des Baleines.
Maison sur parcelle arborée, cette propriété développe environ 145 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière- cuisine , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres avec placards intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, agrémenté d'un garage, de deux ateliers , d'un préau et de deux puits.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une superbe résidence principale ou secondaire.
Les atouts :
Grande parcelle de terrain
Secteur le Gillieux
Garage, deux ateliers et préau
Deux puits
Terrain piscinable.
Possibilité de surélévation partielle (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Visite 7J/7J

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 1665
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 570000 euros
Bien En copropriété : Non