Vente Maison 3 pièces 72 m² Le lion d angers (49220)

Maison entretenue au Lion d'Angers, à personnaliser selon vos envies. Avec ses 2 chambres, son vaste rez-de-jardin et son jardin clos de 543 m², ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Découvrez cette belle opportunité.

Idéalement située sur la commune du Lion d'Angers à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison entretenue avec soin offre un beau potentiel d'évolution et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cheminée insert, 2 chambres. Vous profiterez également d'un vaste rez-de-jardin comprenant une cave, un garage, une dépendance, une buanderie et un bureau ayant un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Un grenier d'environ 40 m² aménageables vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement A l'extérieur, le jardin clos de 543 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à découvrir au Lion d'Angers. Ref. 37783 DPE : D(215) GES : D (47) Prix : 197 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface terrain : 543
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37783

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 778 euros