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Latresne (33360) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788453410
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Latresne (33360)

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Vente Maison à venir Latresne Exclusivité
Vente Maison à venir Latresne
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7 photos disponibles 

Description T4 à Latresne

à venir
Cette maison de ville récente à Cénac offre un cadre calme et agréable. Avec 2 grandes chambres, un bureau, un jardin et un garage, elle est prête à vous accueillir. Un véritable coup de c?ur pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Nouvelle exclusivité - Située dans un environnement calme tout en étant dans le bourg de Cénac, cette jolie maison de ville récente n'attend plus que vous. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine ains qu'une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec placards, une très grande chambre utilisée actuellement comme espace de télétravail avec bureau, bibliothèque et canapé, une salle de bain avec baignoire et wc et une pièce pour du rangement. Un garage, un cellier/buanderie, un jardin d'accueil sur le devant, une terrasse et un joli jardin sur l'arrière complètent ce bien.
Véritable coup de cœur, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Surface terrain : 200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1676553_4866
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexandre CARTEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    298 000 €
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