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Vente Maison Le calme de la campagne aux portes de Bordeaux Cenac
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Vente Maison Le calme de la campagne aux portes de Bordeaux Cenac
Vente Maison Le calme de la campagne aux portes de Bordeaux Cenac

Vente Maison 4 pièces 80 m² Cenac (33360)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 302 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1682872_35250
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 21:59
D
Classe Énergie
169 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/06/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cenac (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cenac

Le calme de la campagne aux portes de Bordeaux
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Dans un environnement paisible et verdoyant de Cénac, découvrez cette agréable maison de plain-pied où tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, pas d'escaliers, un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, une terrasse pour partager les repas d'été et le calme comme voisin.
La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, trois chambres, un garage et des espaces pratiques pour faciliter le quotidien.
Vous profitez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes des écoles, commerces, professionnels de santé et des transports, tout en rejoignant la rocade bordelaise en moins de 15 minutes et le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes.
Que vous soyez une famille, un jeune couple ou de jeunes retraités souhaitant vivre sur un seul niveau, cette maison réunit confort, tranquillité et qualité de vie.

Une visite suffira pour vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

Surface terrain : 302 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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