Vente Maison 4 pièces 116 m² Chanteloup (35150)

Découvrez cette maison familiale soignée à Chanteloup, où confort et espace se rencontrent. Profitez d'un cadre bucolique, d'un jardin arboré et de panneaux solaires pour alléger vos factures. Un parfait équilibre entre vie rurale et proximité métropolitaine.

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez pour votre famille ?
De l'espace, dedans comme dehors, sans vous éloigner de Rennes ?
Un cadre bucolique, une vue ouverte sur la campagne ?
Une maison soignée dans ses moindres détails, où il ne reste qu'à poser vos valises ?

Halte ! Votre maison de famille au grand air existe, et c'est ici !

C'est sur la campagne de Chanteloup, entre vallon et champs, à quelques minutes des écoles, des commerces tant de Crevin que de Corps Nuds et des axes desservant Rennes, Nantes et Angers, que se dévoile cette maison familiale posée dans son parc clos,

Le meilleur des deux mondes : la respiration rurale et la métropole rennaise a proximité !

Dès l'arrivée, le ton est donné !
Un portail motorisé s'ouvre sur une cour généreuse, la maison se découvre dans son écrin, et l'on comprend d'emblée que rien ici n'a été laissé au hasard, de l'entrée jusqu'au bout du jardin, du sol jusqu'au plafond, tout a été entretenu, tenu à jour, choisi avec goût !

Poussez la porte, et laissez-vous porter par l'harmonie des lieux !
Les matériaux sont de qualité, la décoration juste, sans excès, et l'on ressent cette connexion pensée entre intérieur et extérieur, dans l'aménagement comme dans l'ambiance !

Coté jour, l'espace se déploie en deux atmosphères qui dialoguent : un séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, et un salon indépendant réchauffé par sa cheminée avec insert, refuge des soirées d'hiver comme des dimanches en famille,
Une salle d'eau avec WC, accessible directement depuis les espaces de vie, complète ce niveau, un vrai confort au quotidien comme pour recevoir,

Un must ? OUI !
La maison est traversante, ouverte à la fois au sud et au nord !
La vie s'organise au fil des heures et des saisons, côté soleil pour la lumière et la chaleur, côté fraîcheur pour les étés paisibles, et chaque fenêtre cadre son propre paysage !

Coté nuit, l'étage distribue trois chambres, dont une agrémentée de son dressing privatif, Une salle d'eau et un WC tous deux privatifs viennent parfaire l'ensemble,

Chacun son espace, chacun sa tranquillité, et partout cette vue qui repose !

Coté extérieur, le jardin se vit en deux univers,
Autour de la maison d'abord, un parc paysagé et arboré, dessiné pour la détente : un plan d'eau d'agrément, des essences choisies, des floraisons qui rythment les saisons, et une multitude de coins où s'installer, lire, recevoir, se ressourcer,
Dans son prolongement ensuite, un second espace s'ouvre, plus nature, aux perspectives dégagées, terrain de liberté pour les enfants comme pour tous vos projets !
L'ensemble est clos, et le premier univers de jardin, fermé à son tour, s'ouvre à volonté sur le second,
Le puits présent sur la propriété ne demande qu'à accompagner l'arrosage de cet ensemble verdoyant,

Coté stationnement et annexes, tout y est !
La cour fermée accueille plusieurs véhicules, et une belle dépendance réunit sous un même toit carport, atelier et rangements, le pôle pratique dont rêvent les bricoleurs et les passionnés !

Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille !
Cette maison produit sa propre électricité ! Ses panneaux solaires, assortis d'un contrat de revente, allègent les consommations et génèrent même un revenu, gage d'un quotidien économe et d'une longueur d'avance sur demain !

Ici, tout est prêt, tout est tenu, il ne vous reste que l'essentiel à vivre. Seul l'assainissement vous offre l'occasion d'installer un dispositif neuf, dimensionné à vos usages et pensé pour les décennies à venir,

Vous en rêviez ? N'attendez plus, visitons ensemble !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 5700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non