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Vente Maison Belle maison de ville avec grand garage Saint-gilles
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Saint-gilles (30800)

100 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : mixte
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr080251
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 04:20
F
Classe Énergie
370 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 130 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
370 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-gilles (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-gilles

Belle maison de ville avec grand garage
Maison spacieuse à Saint-Gilles, sur les hauteurs, avec un garage à haut plafond et un salon lumineux. Quelques travaux d'amélioration à prévoir pour optimiser l'espace et la possibilité de la diviser en 2 habitations pour un bon rendement locatif.

Sur les hauteurs de Saint-Gilles, proche de la mairie et à 2 pas des commerces et des écoles, grande maison disposant d'une spacieux garage à haut plafond, d'un salon lumineux et de 3 chambres dont une dispose du réseau salle d'eau/wc, une autre
- d'un grand mezzanine.
Les travaux d'amélioration permettront découvrir tout le potentiel de cette maison au charme de l'ancien, avec ses sols en travertin, poêle à bois, cheminée ancienne et poutres apparentes.
Toiture de la maison a été recemment révisée.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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