Vente Maison 3 pièces 38 m² Saint-cyprien (66750)

Maison mitoyenne avec accès direct à la marina à Saint-Cyprien Plage. Profitez d'une terrasse privative, d'une place de parking et d'une location idéale pour vivre au bord de la mer. Emplacement privilégié à proximité des plages et commerces.

iad France - Stéphanie Eckhardt vous propose: Maison avec terrasse et accès à la marina – Saint-Cyprien Plage

Dans une résidence recherchée de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 39 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Elle offre une pièce de vie avec coin salon, espace repas et kitchenette, une chambre, une mezzanine faisant office de second couchage, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative et d'une place de parking située juste devant la maison.

Son véritable atout ? Un accès direct à la marina, offrant un cadre de vie unique avec une agréable vue sur les bateaux, à quelques minutes seulement des plages et des commerces.

Les + : terrasse, parking privatif, résidence calme, marina à deux pas et environnement idéal pour profiter de la Méditerranée toute l'année.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.62€ par mois (soit 655.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Eckhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 800146292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 655.4 euros