Vente Maison 5 pièces 125 m² Albi (81000)

Venez découvrir cette ancienne maison Albigeoise pleine de charme.

D'une superficie d'environ 127 m2 elle dispose au rdc d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre avec point d'eau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que la salle de bain avec WC.

Un grenier d'environ 20 m2 complète ce niveau.

Des années 1950, elle nécessite des travaux de rénovation en offrant un potentiel d'aménagement très intéressant.

Située sur une avenue non loin du centre ville, elle ouvre à l'arrière sur un vaste terrain clôturé et arboré avec garage et dépendance.

Un espace au calme, sans vis à vis, qui permet de profiter des belles journées ensoleillés.

Tout à l'égout

Garage dépendant

cave

Prix : 170000 euros honoraires à charge vendeurs inclus

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3324 et 4498 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JEANNIN Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur