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Camburat (46100) - Maison - 5 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992788713644

Vente Maison 5 pièces 147 m² Camburat (46100)

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Vente Maison Maison en bois bioclimatique sur grand terrain Camburat
Vente Maison Maison en bois bioclimatique sur grand terrain Camburat
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Vente Maison Maison en bois bioclimatique sur grand terrain Camburat
12 photos disponibles 

Description T5 à Camburat

Maison en bois bioclimatique sur grand terrain
Tout proche de Figeac venez découvrir cette agréable maison en bois nichée dans un écrin de verdure, au calme, avec une vue dégagée. C'est une grande maison lumineuse offrant deux parties indépendantes. La double entrée dessert : - d'un côté une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 28 m2 avec un poêle à bois, une belle chambre de 13 m2, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. - de l'autre côté une partie plus vaste composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m2 avec un poêle à bois, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement. Cette maison étant sur pilotis permet d'avoir une grande superficie de stockage. La grande terrasse d'environ 120 m2 prolonge agréablement les espaces de vie agrémentés par des bassins à poissons et un terrain de plus d'un hectare arboré notamment avec une trentaine d'arbres fruitiers. Un abris voiture de 80 m2 pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un abris bois de 20 m2 complètent l'ensemble de ce bien. C'est un assainissement individuel de type phyto épuration. Taxe foncière : 1200 euros

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 10812
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32485

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 147m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 10812 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60933308_32485
    • Mise à jour 12/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    1410 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    1410 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Camburat (Lot 46)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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    420 000 €
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