Description T4 à Etouars
Maison ancienne rénovée avec grange sur terrain clos de 925 m²
À vendre, au cœur du Périgord Vert, maison ancienne de 158 m² habitables, rénovée en 2021, dans un environnement calme et verdoyant.
La toiture a été entièrement refaite en 2021 ainsi que les menuiseries (PVC double vitrage) excepté la porte d'entrée.
La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes.
Le terrain de 925 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits fonctionnel.
Une grange indépendante de 90 m² complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.
Le logement est classé DPE F. Ce classement s'explique par l'absence d'isolation, malgré les travaux réalisés sur la toiture et les menuiseries. Des travaux d'isolation sont donc à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268
Surface terrain : 1021 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La toiture a été entièrement refaite en 2021 ainsi que les menuiseries (PVC double vitrage) excepté la porte d'entrée.
La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes.
Le terrain de 925 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits fonctionnel.
Une grange indépendante de 90 m² complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.
Le logement est classé DPE F. Ce classement s'explique par l'absence d'isolation, malgré les travaux réalisés sur la toiture et les menuiseries. Des travaux d'isolation sont donc à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268
Surface terrain : 1021 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 158m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1021 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1688795_31703
- Mise à jour 13/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 130 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Etouars (Dordogne 24)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie MUSSEAUX
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