Description T6 à Aigrefeuille d aunis
Un bien unique au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée de style LOFT avec ses coursives, où le charme de la pierre apparente se marie parfaitement avec une architecture contemporaine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la cuisine et du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.
Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce, économique et conviviale.
À l'étage, un magnifique solarium constitue un second espace extérieur, idéal pour se détendre en toute intimité.
La maison propose 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
Garage, nombreux rangements, cellier, buanderie. Prestations soignées et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À noter : cette maison ne possède pas de jardin, mais elle offre deux espaces extérieurs particulièrement agréables avec sa terrasse couverte et son solarium, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.
Idéalement située, vous rejoignez à pied lescommerces, écoles, médecins et toutes les commodités du centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis.
Côté déplacements :
Gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis à 5 minutes.
Gare TGV de Surgères à 20 minutes (Paris Montparnasse).
25 minutes de La Rochelle.
20 minutes de Châtelaillon-Plage.
20 minutes de Rochefort sur Mer.
Une maison atypique, élégante et clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963056
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 193m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 187 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340930307617
- Mise à jour 14/07/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 815 €
3 minQualité de connexion internet à Aigrefeuille d aunis (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
STRAUCHMANN Didier
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