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Yffiniac (22120) - Maison - 3 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788757925
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Vente Maison 3 pièces 104 m² Yffiniac (22120)

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Vente Maison ANCIENNE FERME À RÉNOVER - YFFINIAC Yffiniac Exclusivité
Vente Maison ANCIENNE FERME À RÉNOVER - YFFINIAC Yffiniac
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12 photos disponibles 

Description T3 à Yffiniac

ANCIENNE FERME À RÉNOVER - YFFINIAC
ANCIENNE FERME A RÉNOVER - YFFINIAC Situé à environ 2km du bourg d'Yffiniac et implanté sur un grand terrain arboré de plus de 3 200m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Entièrement à rénover, il se compose d'une maison principale de 104 m² répartie sur deux niveaux, d'une ancienne écurie de 110 m² également aménageable, d'appentis attenants et d'un beau jardin sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers (pommier et prunier). Profitez d'un cadre de vie agréable entre la ville et la campagne, à vos outils ! Pour plus d'information, contactez votre agence KASSIOPÉE SERVICES IMMOBILIERS. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 3235
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 16156

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.96 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 295 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 104m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 3235 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 58831984_VC16156
    • Mise à jour 14/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    562 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    117 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    562 kWh/m² an
    Émissions
    117 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Yffiniac (Côtes-d'Armor 22)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Saint-Brieuc (22000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    803 Avis

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6503

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS - Saint-Brieuc
       
     
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