Vente Maison 3 pièces 104 m² Yffiniac (22120)

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139 050 €

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KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
104m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 3235 m²
Réf. annonce
ParuVendu 58831984_VC16156
Mise à jour
13/10/2026 à 07:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
562 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
117 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/03/2026

Qualité de connexion internet à Yffiniac (Côtes-d'Armor 22)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Yffiniac

ANCIENNE FERME À RÉNOVER - YFFINIAC

ANCIENNE FERME A RÉNOVER - YFFINIAC Situé à environ 2km du bourg d'Yffiniac et implanté sur un grand terrain arboré de plus de 3 200m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Entièrement à rénover, il se compose d'une maison principale de 104 m² répartie sur deux niveaux, d'une ancienne écurie de 110 m² également aménageable, d'appentis attenants et d'un beau jardin sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers (pommier et prunier). Profitez d'un cadre de vie agréable entre la ville et la campagne, à vos outils ! Pour plus d'information, contactez votre agence KASSIOPÉE SERVICES IMMOBILIERS. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 3235
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 16156

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.96 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 295 euros