Description T4 à Mauze sur le mignon
Vous recherchez une maison pleine de potentiel, idéalement située ? Découvrez cette maison de ville située en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, pharmacie…). Vous profiterez également d'un accès rapide à la quatre voies reliant Niort et La Rochelle, un véritable atout au quotidien.
Cette maison, qui a su conserver le charme de l'ancien, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, ainsi qu'un séjour offrant la possibilité d'être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une cour fermée, agréable et facile d'entretien.
La maison ne nécessite pas de gros travaux de structure : une rénovation intérieure vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel - Réf.963673
Nom du négociateur : POINOT Marion
Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 150 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939536565
- Mise à jour 17/07/2026 à 04:10
3 minQualité de connexion internet à Mauze sur le mignon (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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