Vente Maison 4 pièces 79 m² Saint brevin les pins (44250)

Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Brevin-les-Pins

À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne de 79 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ouvert sur le jardin.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 195 m², agréable, ombragé et bénéficiant de peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Située dans un environnement calme de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison réunit les atouts recherchés pour une vie quotidienne agréable.

Les + :

* 79 m² habitables

* 3 chambres

* Salon-séjour lumineux

* Garage

* Jardin de 195 m²

* Peu de vis-à-vis

*Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous*

Cette annonce référence 342178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.

Prix du bien : 252 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €

A propos desperformances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE PAILLEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant