Vente Maison 5 pièces 109 m² Armissan (11110)

Située dans un quartier calme et recherché d'Armissan, cette maison familiale offre de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux aménagements réalisés ces dernières années. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée d'environ 35 m², composée d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, une extension du salon a été crée afin d'apporter davantage d'espace de vie, le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une première suite de 13,70 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un ancien garage entièrement aménagé en seconde suite de 16,58 m², complétée par un espace buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13,49 m² et 9,74 m², toutes deux climatisées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés en 2021, offrant un confort optimal : -Climatisation installée dans toutes les pièces. -Création des deux salles d'eau des suites du rez-de-chaussée. -Réfection complète des sols. -Traitement de la toiture contre la mousse. -Installation de volets roulants sur l'ensemble de la maison. -Remise aux normes de l'installation électrique avec mise à la terre et création de prises électriques extérieures. -Renforcement de l'isolation grâce à l'ajout de laine de verre dans les combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien avec : -Une terrasse conviviale avec barbecue. -Un abri de jardin idéal pour le rangement. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. A visiter sans tarder ! Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 330
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82268

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1181 euros