Vente Maison 6 pièces 82 m² L' aiguillon-sur-mer (85460)

Cette maison à proximité immédiate des commodités propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec véranda et cheminée, trois chambres, et un grand terrain de 1000m². Idéal pour un projet familial ou d'investissement.

À seulement quelques pas du centre-ville de l'Aiguillon Sur Mer, cette maison proposée par votre conseiller SAFTI bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison d'une surface habitable d'environ 82m² propose dès l'entrée une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un puits de lumière et sa cheminée avec insert.
L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de près de 1 000 m² offrant une terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré, un puits ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m².
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Le terrain situé en zone bleue de PPRL offre de belles possibilités d'aménagement ou de division, idéales pour la création d'une seconde habitation, d'un projet familial ou d'un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Surface terrain : 984 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON