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Vente Maison MAS avec piscine Gagnières
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Gagnières (30160)

 
262 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1699 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 92909
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 13:24
C
Classe Énergie
243 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/07/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gagnières (Gard 30)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gagnières

MAS avec piscine
A vendre
- Gagnieres

Mas rénové avec goût dans un environnement privilégié au calme, situé sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, ce charmant mas entièrement rénové avec goût de 92 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison est composée d'un salon et d'une cuisine, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Nombreuses dépendances : caves, atelier et garage spacieux pouvant etre aménagé en gîte possibilité de faire un logement indépendant.
A l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme environnant.
Implantée sur un terrain de 1 700 m², la propriété dispose également d'une piscine avec plage, parfaite pour les beaux jours.

La toiture est en bon état, menuiseries PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un fort potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder.

Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix le tuc immobilier ref : 92909
CC

Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.