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Vente Maison 4 pièces 100 m² La roche-derrien (22450)

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Description T4 à La roche-derrien

Maison 4 pièces proche du centre ville
Megagence vous propose cette maison de ville à quelques mètres de la place du centre de La Roche Derrien.
Au rez de chaussé une pièce de vie, une cuisine une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage, deux grandes chambres et une salle de bain.
Au dernier étage possibilité d'aménager les combles.
Vous pourrez également profiter d'une jolie cour extérieur.
Assainissement collectif.
Travaux de rafraichissement et d'aménagement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

Surface terrain : 97 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 100m2 environ
  • 3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 97 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 206964_4451
  • Mise à jour 22/07/2026 à 20:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
375 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 390 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
375 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche-derrien (Côtes-d'Armor 22)

59% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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