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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 138 m² Pouzilhac (30210)

 
365 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 65126-6969
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
48 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
48 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pouzilhac (Gard 30)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Pouzilhac

Villa récente et lumineuse de plain pied
Swixim international vous propose, dans le village de Pouzilhac, cette villa moderne de 2016 d'environ 138 m2 de surface au sol, sur un terrain d'environ 500 m2.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 60m2 et sa cuisine entièrement équipée. Une généreuse baie vitrée donne un accès direct à sa terrasse de 35 m2 avec pergola bioclimatique et à sa city pool.
L'espace nuit accueille trois chambres se partageant une salle de bains spacieuse et un wc indépendant.
Moderne, exceptionnellement économique (DPE A), dans un lotissement calme, cette belle villa contemporaine propose également des espaces intérieurs et extérieurs supplémentaires à venir découvrir.
Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau ou Valentin Padrao Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence
 Les honoraires sont à la charge du vendeur
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CHARRUAU Emmanuelle
Taxe foncière : 1101 euros
 

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