Vente Maison 3 pièces 63 m² Uzes (30700)

A 15 minutes d'Uzès, ancienne bergerie en pierre rénovée avec bassin.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec goût entre 2024 et 2026, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Vers-Pont-du-Gard, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour/salon avec poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
À l'étage, la maison offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec bassin de détente, véritable havre de paix pour les beaux jours, complétée par un sanitaire extérieur, pratique et fonctionnel.
Côté prestations : Maison en pierre pleine de charme Rénovation complète entre 2024 et 2026 Panneaux solaires permettant de limiter considérablement les dépenses énergétiques (coût de l'électricité d'environ 40 € par mois) Poêle à bois Belle luminosité Cour intérieure avec bassin de détente Sanitaire extérieur Environnement calme et campagne Commerces et école à proximité
Située dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, à proximité des commerces, de l'école et du célèbre Pont du Gard, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de tranquillité… À découvrir sans tarder !
À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle