Description T6 à La ferte bernard
Martine LACROIX vous invite dans cette authentique propriété datant du XVIIème, nichée au cœur d'un hameau paisible, où charme, nature et sérénité se conjuguent à merveille.
La maison principale d'environ 120 m² offre un séjour chaleureux, une cuisine pleine de caractère, un bureau, deux chambres et une élégante salle d'eau. Une annexe indépendante de 60 m² avec bureau/atelier et chambre ouvre la porte à tous vos projets : gîte, activité professionnelle, télétravail ou espace pour recevoir.
Une maisonnette indépendante de 13 m², un garage de 60 m² avec grenier, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², entièrement clos, avec portail motorisé.
Un véritable refuge pour les amoureux de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités, autoroute, gare.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, où chaque visite révèle une nouvelle émotion… Et si c'était votre prochain coup de cœur ?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel - Réf.964893
Nom du négociateur : LACROIX Martine
Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 176m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4547 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933371176
- Mise à jour 28/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €
3 minQualité de connexion internet à La ferte bernard (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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