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Vente Maison Maison Marsac Sur Don 9 pièce(s) 228 m2, 7 chambres - Terrain de 2428m² Marsac sur don
Vente Maison Maison Marsac Sur Don 9 pièce(s) 228 m2, 7 chambres - Terrain de 2428m² Marsac sur don
Vente Maison Maison Marsac Sur Don 9 pièce(s) 228 m2, 7 chambres - Terrain de 2428m² Marsac sur don
Vente Maison Maison Marsac Sur Don 9 pièce(s) 228 m2, 7 chambres - Terrain de 2428m² Marsac sur don
Vente Maison Maison Marsac Sur Don 9 pièce(s) 228 m2, 7 chambres - Terrain de 2428m² Marsac sur don

Vente Maison 9 pièces 228 m² Marsac sur don (44170)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    228m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2428 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 460202NOG
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
11136 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
11136 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marsac sur don (Loire-Atlantique 44)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Marsac sur don

Maison Marsac Sur Don 9 pièce(s) 228 m2, 7 chambres - Terrain de 2428m²
Campagne de MARSAC SUR DON - Maison de 228m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, 2 chambres, lingerie, rangement, dégagement, salle de bains + douche, wc, buanderie, garage, box. Au niveau supérieur, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée. A l'étage, dégagement, 5 chambres, dont 2 en enfilade, salle de bains, wc. Garage/atelier, Box, carports, puits. Terrain d'une contenance totale de 2428m²

199 000 euros soit 4.74% TTC (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460202NOG (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : NOMARI Georges-Henri

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.