Vente Maison 4 pièces 104 m² Les cotes d arey (38138)

À seulement quelques minutes de Vienne et du Péage-de-Roussillon, Les Côtes-d'Arey offrent un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de circulation.

Découvrez cette maison individuelle de 104 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 301 m².

Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, sa terrasse avec une belle vue dégagée, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres ainsi que sa salle de bain et ses WC récemment rénovés. Les sols ont été refaits et les murs repeints, offrant une maison saine et agréable à vivre.

Son véritable atout : un sous-sol complet avec fenêtres et une hauteur sous plafond d'environ 2,19 m, idéal pour un garage, un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires.

La cuisine, seule pièce à ne pas avoir été rénovée, pourra être modernisée selon vos goûts.

Les + :

• Plain-pied

• Sous-sol complet avec fenêtres et belle hauteur

• Terrain clos de 1 301 m²

• Terrasse avec vue dégagée

• 3 chambres

• Secteur calme et recherché

Une maison offrant de beaux volumes, un sous-sol rare sur le secteur et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel - Réf.963913

Nom du négociateur : CHABANE Sonia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant