Vente Maison 6 pièces 175 m² Boulleret (18240)

Pavillon familial parfaitement entretenu avec un sous-sol offrant un logement indépendant. Profitez d'un terrain fleuri de 1 200 m² dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités et de l'A77.

Sur la commune de Boulleret (18240), légèrement à l'écart du bourg dans un environnement calme, découvrez ce pavillon familial parfaitement entretenu, implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 200 m².

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² offre de beaux volumes avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.

Véritable atout, le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un logement indépendant d'environ 75 m², idéal pour accueillir famille et proches ou disposer d'un espace de vie supplémentaire.

Les combles offrent également un beau potentiel et permettraient, si souhaité, de porter la surface totale à environ 260 m².

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain fleuri et soigneusement entretenu ainsi que de deux dépendances d'environ 35 m².

Vous apprécierez le calme tout en restant proche des commodités : bourg à 2 min, Cosne-sur-Loire à 8 min avec gare, commerces et écoles, accès rapide à l'A77 et Paris à environ 2h.

Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire à proximité.

Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114

Surface terrain : 1203 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON