Vente Maison 10 pièces 340 m² Loir en vallée (72340)

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de campagne à fort potentiel – Ruillé sur Loir
Située au calme, au cOEur de la campagne de Ruillé sur Loir, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets à personnaliser.

De beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille
Le rez de chaussée se compose de :

Une cuisine,

Une immense pièce de vie avec mezzanine pouvant accueillir un salon, une salle de cinéma ou un espace détente,

Trois chambres, dont une suite parentale à finir de rénover,

Une salle de bain et un WC.

À l'étage, un palier dessert :

Quatre chambres,

Une salle d'eau,

Un WC.

Un bien à remettre au goût du jour, mais au potentiel exceptionnel
Les volumes, la luminosité et la distribution des pièces permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : maison familiale, gîte, résidence secondaire...

Extérieurs & dépendances
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements.
Le tout est implanté sur près d'un hectare de terrain, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin paysager ou accueillir des animaux.

Un cadre paisible et inspirant
Cette maison de campagne, à remettre au goût du jour, séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de grands volumes et la liberté d'un projet à façonner dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 340
- Surface totale : 340.32
- Superficie terrain : 9658
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non