Vente Maison 3 pièces 74 m² Molinet (03510)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: En plein coeur du village de Molinet, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison de 74m2 à rénover comprenant une cuisine, une salle de bain, 1 WC, 1 salle de séjour et 2 chambres.

Le terrain de 1206m2 est entièrement clos et arboré. Vous disposerez d'une grande cour de stationnement et d'un joli jardin exposé sud à l'arrière de la maison.
Le bien est complété par un garage, un abri de jardin fermé, un abri et 2 caves sous une partie de la maison.
La toiture a été refaite. Isolation du grenier (Laine de verre 200mm). Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques (sauf porte d'entrée PVC Double Vitrage). Chauffage central au fioul. Tout à l'égout.

Idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial.
L'accès à l'autoroute A79 est à 2 minutes, vous serez à 35 minutes de Moulins, à 01h00 de Vichy, de Macon et Chalon sur Saône, 01h30 de Clermont Ferrand, 01h45 de Lyon et Dijon. Le parc d'attraction Le Pal se trouve à 25 minutes.

Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 1206
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non