Vente Maison 4 pièces 98 m² Longeville sur mer (85560)

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Longeville-sur-Mer, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre proche de l'océan.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les prestations sont particulièrement soignées, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un espace convivial avec un insert à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin été comme hiver.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage carrelé avec nombreux rangements, d'un point d'eau avec douche, particulièrement pratique pour les retours de plage, ainsi que d'espaces de stockage fonctionnels.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un jardin paysagé, facile d'entretien, agrémenté d'une piscine au sel, d'une dépendance pour le rangement du matériel de jardin et du bois, ainsi que d'une cabane de jardin. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement préservé offrant une vue totalement dégagée sur les terres agricoles, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible et privilégié.

Cette maison bénéficie également d'équipements recherchés tels que des panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation d'électricité tout en générant un revenu annuel d'environ 200 €, la fibre optique, le tout-à-l'égout, ainsi que des moustiquaires installées sur chaque fenêtre pour un confort quotidien.

Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères les plus recherchés : plain-pied, 3 chambres, garage, véranda, piscine, jardin, panneaux photovoltaïques, climatisation, insert, hyper-centre, proximité des plages vendéennes, calme, vue dégagée, aucun travaux à prévoir et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas laisser passer à Longeville-sur-Mer.
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.34 %
Prix net vendeur : 365000 euros

Nom du négociateur : Alexandra PERE