Vente Maison 3 pièces 127 m² Curzon (85540)

Réf. : 04792-JP Au coeur de la campagne vendéenne, cette maison en pierre a le charme de celles que l'on ne construit plus. Curzon offre le calme d'un village authentique, avec les plages du littoral accessibles en une vingtaine de minutes seulement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine avec coin repas et d'un salon-séjour où le foyer ouvert prend toute sa place les soirs d'hiver. Un coin bureau, une chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau, permettant d'y vivre de plain-pied. A l'étage, un vaste dortoir de 45 m² offre un beau volume, aujourd'hui ouvert et redivisible selon vos besoins : deux ou trois chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de jeux, la configuration reste à écrire. A l'extérieur, un petit atelier, ainsi qu'une dépendance non attenante ouvre d'autres possibilités. L'ensemble se déploie sur 640 m². Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à deux pas de l'océan. * Localisation : CURZON * Surface habitable : 126 m² * Terrain : 640 m² * Prix attractif : 170 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) * NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU ANGLES - Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Surface terrain : 640
Année de construction : 1905
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 04792-JP

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/D5893344-F81A-4B09-B0E4-50B46F143423


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 380 euros