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Saint-Laurent-d'Aigouze (30220) - Maison - 5 pièce(s) - 216 m² - Vente - Réf. 992789515461
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Vente Maison 5 pièces 216 m² Saint laurent d aigouze (30220)

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Vente Maison Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale Saint laurent d aigouze Nouveau
Vente Maison Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale Saint laurent d aigouze
Vente Maison Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale Saint laurent d aigouze
Vente Maison Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale Saint laurent d aigouze
Vente Maison Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale Saint laurent d aigouze
Vente Maison Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale Saint laurent d aigouze
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Description T5 à Saint laurent d aigouze

Saint-Laurent-d'Aigouze - Maison de ville - suite parentale -Coeur de ville - Rénovation totale
Saint-Laurent-d'Aigouze - Moderne - Magnifique - Parfaite Élégante maison de village rénovée avec extérieur - 216 m² habitable Au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans un environnement authentique et recherché, cette remarquable maison de village entièrement rénovée déploie près de 216 m² habitables sur une parcelle de 275 m², offrant un cadre de vie alliant charme, confort et élégance. Dès les premiers instants, les généreux volumes et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, pensé pour la convivialité et le bien-être, s'ouvre sur un agréable extérieur propice aux moments de détente et aux réceptions en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles d'eau aux prestations soignées. Les trois mezzanines apportent un véritable supplément d'âme à la propriété et offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon privé, espace de loisirs ou chambres d'appoint. La qualité de la rénovation met en valeur le caractère de la bâtisse tout en intégrant le confort attendu d'une habitation contemporaine. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, entre authenticité camarguaise et confort moderne. Les atouts de la propriété : Environ 216 m² habitables Parcelle de 275 m² Vaste pièce de vie lumineuse 4 chambres 2 salles d'eau 3 mezzanines aux multiples usages Agréable espace extérieur Rénovation de qualité Emplacement privilégié au coeur du village Une demeure de charme rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un pied-à-terre de caractère aux portes de la Camargue. Pour plus de renseignements contactez nous

Etat général : Excellent
Surface terrain : 275
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : 2578

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 216m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 275 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60854180_02578
    • Mise à jour 12/08/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint laurent d aigouze (Gard 30)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

    Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Aigues-Mortes
       
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    Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family  Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
    Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
    Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, de vente, d'estimation et de mise en valeur de biens sur les communes suivantes :

    PÔLE VILLAGES
    Aigues Mortes , Saintes-Marie-de-la-Mer, Vauvert, Mauguio, Baillargues, Candillargues, Gallargues-Le-Montueux, Aigues-Vives, Saturargues, Vergèze, Saint-Séries, Saint-Christol, Mus, Petit-Gallargues, Vendargues, Congénies, Junas, Villetelle, Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze, Le Cailar, Marsillargues, Saint-Just, Codognan, Beauvoisin, Vergèze, Calvisson, Lansargues, Lunel, Saint-Nazaire-de-Pézan, Lunel-Viel, Aimargues, Sommières, Aubais, Saliers, Candillargues, Saint-Gilles, Vauvert, Gallargues....

    PÔLE LITTORAL
     Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Port Camargue, Carnon , Palavas ...

    Un accompagnement complet dans tous les villages
    Que vous recherchiez une maison de village, un appartement en copropriété, une résidence secondaire, un terrain, ou un investissement locatif, nos agences vous accompagnent avec professionnalisme et expertise.

    Nous proposons :
    estimations précises et argumentées
    valorisation et diffusion professionnelle
    conseils personnalisés
    accompagnement jusqu'à la signature

    Parlons de votre projet
    Contactez nos agences pour discuter de vos projets dans l'un des villages ou communes de notre secteur.

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
    3 avenue Frédéric Mistral
    30220 AIGUES MORTES
    04 11 83 74 56
    jmastruc30@gmail.com

    &

    ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Littoral
    116 rue du Port
    34280 La Grande Motte
    04 49 07 73 78
    jmastruc30@gmail.com

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