Description T5 à Nîmes
maison
EXCLUSIVITE NÎMES VACQUEROLLES
Villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 M² – Piscine, pool house, jardin paysager de 593 m² – Double garage
À proximité immédiate du CHU Carémeau, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, offrant 140 m² de prestations soignées dans un environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 593 m², cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon, prolongés par un agréable patio intérieur.
L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi que deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Un bureau ou une quatrième chambre peut facilement être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une magnifique piscine habillée d'un revêtement PVC armé 3D effet pierre de Bali, équipée d'un volet roulant immergé et d'un traitement au sel.
Un élégant pool house complète cet espace dédié aux moments de convivialité.
Le sous-sol accueille deux garages, un espace buanderie ainsi qu'un portail motorisé.
Prestations de qualité : climatisation gainable installée en 2023, menuiseries en double vitrage, façade récemment rénovée avec Isolant Termique Extérieur (ITE)…
Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, où aucun travaux n'est à prévoir.
Numéro de mandat : 5080
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 M² – Piscine, pool house, jardin paysager de 593 m² – Double garage
À proximité immédiate du CHU Carémeau, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, offrant 140 m² de prestations soignées dans un environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 593 m², cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon, prolongés par un agréable patio intérieur.
L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi que deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Un bureau ou une quatrième chambre peut facilement être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une magnifique piscine habillée d'un revêtement PVC armé 3D effet pierre de Bali, équipée d'un volet roulant immergé et d'un traitement au sel.
Un élégant pool house complète cet espace dédié aux moments de convivialité.
Le sous-sol accueille deux garages, un espace buanderie ainsi qu'un portail motorisé.
Prestations de qualité : climatisation gainable installée en 2023, menuiseries en double vitrage, façade récemment rénovée avec Isolant Termique Extérieur (ITE)…
Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, où aucun travaux n'est à prévoir.
Numéro de mandat : 5080
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 138m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 593.0 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu TMAI925-61
- Mise à jour 12/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 932 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minL'annonceur professionnel
Citya Tourdiat Gestion
Agence immobilière à Nîmes (30900)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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