Vente Maison 406 m² Carcassonne (11000)

Dans un environnement exceptionnel au cœur des vignobles, découvrez cette superbe propriété vigneronne en pierre de 405 m², offrant un cadre rare où se mêlent charme de l'ancien, authenticité, nature préservée et fort potentiel touristique.

Cette propriété de caractère constitue une opportunité idéale pour un projet familial, touristique ou d'accueil, grâce à ses nombreux espaces indépendants et à son environnement privilégié.

La partie privative propose un vaste séjour, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des WC.
Les volumes généreux et le charme de la pierre offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 60 m², entièrement équipé, bénéficiant d'une orientation privilégiée et d'une vue remarquable sur les vignobles.

L'activité d'accueil est complétée par 4 chambres d'hôtes, chacune bénéficiant de ses équipements et d'espaces permettant une belle autonomie.
L'ensemble offre ainsi de nombreuses possibilités pour développer une activité touristique, chambres d'hôtes ou location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur les vignes et du calme environnant.
Une piscine chauffée au sel vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour l'accueil des visiteurs et les moments de détente en famille.

Un garage d'environ 100 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents projets d'aménagement.

Calme absolu, environnement naturel préservé, panorama sur les vignobles et caractère authentique de la pierre définissent cette propriété rare.

Que vous recherchiez une grande maison de caractère, une propriété avec gîte et chambres d'hôtes, un projet de location touristique ou un lieu permettant de développer une activité d'accueil, ce bien offre un potentiel remarquable.

Possibilité de vente meublée.

Une propriété unique à découvrir pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets touristiques.
Coup de cœur assuré !

Numéro de mandat : 9976

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON