Vente Maison 2 pièces 20 m² Leucate (11370)

À Leucate, découvrez cette maisonnette de 20 m², de plain-pied, vendue meublée, idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour de la location saisonnière.

LES ATOUTS :

- Terrasse sécurisée d'environ 13 m²

- Séjour avec espace cuisine

- Pièce nuit séparée

- Salle d'eau avec WC

- Climatisation

- Vendue entièrement meublée

- Stationnement extérieur

- Bon état intérieur

- Travaux d'étanchéité de toiture réalisés en juillet 2025

- Cuisine et salle d'eau pouvant être modernisées

Un pied-à-terre avec extérieur, prêt à profiter à Leucate.

POTENTIEL LOCATION SAISONNIÈRE :

- Bien déjà exploité en location saisonnière

- 1 530 € de revenus réalisés sur le mois d'août

- Possibilité de louer pendant vos périodes d'absence

COPROPRIÉTÉ :

- Charges 2026 : ~ 493 €/an

- Eau froide comprise dans les charges

- Faibles charges pour une résidence secondaire

PRIX : 83 900 € FAI

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra Pluquet, agent commercial – RSAC 899 897 326 Perpignan – Evolys, nom commercial de la SAS ARM IMMO, SIREN 927 684 944, carte professionnelle T n° CPI 7600 001 (CCI Rouen Métropole).

Bien En copropriété : oui