Description T6 à Roquefort-des-corbières
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
iad France - Manon DARRAS vous propose: VILLA 4 FACES DE 120m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES + BUREAU – 2 GARAGES – PISCINE – GRANDE PARCELLE DE 1144m² – VUE DÉGAGÉE !!!
À seulement 8 km des plages et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 120m² offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert + une climatisation reversible et s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit propose trois chambres climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre également climatisée, accessible directement depuis l'extérieur, dispose ainsi de son propre accès et offre une belle autonomie, idéale pour recevoir famille ou amis.
Un bureau complète également la maison et peut facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs.
Mais c'est surtout l'extérieur qui vous séduira : implantée sur une superbe parcelle de 1144m², la propriété profite d'une vue dégagée, d'une piscine et de généreux espaces extérieurs, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.
Les + : 4 faces, plain-pied, climatisation, cheminée insert, piscine, 2 garages, grande parcelle, vue dégagée, proximité des plages et environnement privilégié.
Un bien rare par ses extérieurs, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1144
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
À seulement 8 km des plages et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 120m² offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert + une climatisation reversible et s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit propose trois chambres climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre également climatisée, accessible directement depuis l'extérieur, dispose ainsi de son propre accès et offre une belle autonomie, idéale pour recevoir famille ou amis.
Un bureau complète également la maison et peut facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs.
Mais c'est surtout l'extérieur qui vous séduira : implantée sur une superbe parcelle de 1144m², la propriété profite d'une vue dégagée, d'une piscine et de généreux espaces extérieurs, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.
Les + : 4 faces, plain-pied, climatisation, cheminée insert, piscine, 2 garages, grande parcelle, vue dégagée, proximité des plages et environnement privilégié.
Un bien rare par ses extérieurs, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1144
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres cheminée climatisation
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 1144 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2092429
- Mise à jour 20/08/2026 à 08:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €
3 minQualité de connexion internet à Roquefort-des-corbières (Aude 11)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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