Vente Maison 5 pièces 126 m² Ronno (69550)

69550 RONNO – MAISON FAMILIALE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 126 M² – TERRASSE – JARDIN 3 020 M² – SOUS-SOL COMPLET – VUE EXCEPTIONNELLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison lumineuse et fonctionnelle de 126 m² habitables, construite en 1979, nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison réunit confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille à la recherche de qualité de vie.

Agencement et prestations :

- Un séjour lumineux de 40m2.

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse.

- Trois chambres confortables.

- Une buanderie pratique.

- Une salle d'eau et un WC séparé.

- Un sous-sol complet comprenant un atelier, une salle d'eau, une cave et un double garage.

Extérieurs :

- Un vaste jardin arboré de 3 020 m².

- Une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur.

- Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

Équipements techniques :

- Chauffage individuel au fioul

- Menuiseries double vitrage.

- Isolation des combles refaite

- Fibre

- Alarme

- Portail électrique

- Portes de garage sectionnelles électriques

- Tout à l'égout

- Maison entretenue et habitable immédiatement.

L'environnement :

- Amplepuis : 5 min

- Gare SNCF : 8 min

- Péage de Tarare-Ouest - A89 - Sortie N°34 : 26 min

- Portes de Lyon: 46 min

- Roanne Le Coteau : 39 min

Cette maison allie luminosité, confort et un cadre de vie avec vue dégagée. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Séverine Magaud – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Magaud Severine

Prix net vendeur : 261250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant