Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à La Baule-Escoublac
Vente Maison MAISON LA BAULE GUEZY La baule
Vente Maison MAISON LA BAULE GUEZY La baule
Vente Maison MAISON LA BAULE GUEZY La baule
Vente Maison MAISON LA BAULE GUEZY La baule
Vente Maison MAISON LA BAULE GUEZY La baule

Vente Maison 5 pièces 106 m² La baule (44500)

469 670 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 344 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61383615_2312P
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 06:46
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/08/2026

Qualité de connexion internet à La baule (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La baule

MAISON LA BAULE GUEZY
Centre de Pornichet à pied Maison en parfait état sur une parcelle de 340m² de terrain offrant : au Rez de Chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage: palier avec placard, trois chambres avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Jardin aménagé d'une tonnelle avec un jacuzzi et abri de jardin Garage et stationnement A visiter rapidement (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731 euros et 2343 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Surface séjour : 31
Surface terrain : 344
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2312P

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.68 %
Prix net vendeur : 453000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1604 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.