Description T4 à Marseille 11
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Nancy Ofleidi vous propose:
Maison avec fort potentiel – Marseille 13011
Située dans un secteur recherché du 11 arrondissement de Marseille, cette propriété offre un beau potentiel pour une famille ou deux famille, un artisan ou un projet locatif.
La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 16m2 de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous sol de 100m2 brut pouvant être ammenagé en appartement.
Vous bénéficierez en tout de 175 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités :
* atelier,
* garage,
* stockage,
* aménagement complémentaire,
* activité professionnelle ou investissement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 083 m², permettant de profiter d'un bel extérieur avec stationnements, jardin et espaces à aménager selon vos envies.
Les atouts :
* Grand terrain
* Nombreuses dépendances
* Fort potentiel d'aménagement
* Quartier calme et recherché
* Proximité des commodités, axes routiers et transports
Bien rare sur le secteur.
📞 À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1083
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Maison avec fort potentiel – Marseille 13011
Située dans un secteur recherché du 11 arrondissement de Marseille, cette propriété offre un beau potentiel pour une famille ou deux famille, un artisan ou un projet locatif.
La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 16m2 de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous sol de 100m2 brut pouvant être ammenagé en appartement.
Vous bénéficierez en tout de 175 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités :
* atelier,
* garage,
* stockage,
* aménagement complémentaire,
* activité professionnelle ou investissement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 083 m², permettant de profiter d'un bel extérieur avec stationnements, jardin et espaces à aménager selon vos envies.
Les atouts :
* Grand terrain
* Nombreuses dépendances
* Fort potentiel d'aménagement
* Quartier calme et recherché
* Proximité des commodités, axes routiers et transports
Bien rare sur le secteur.
📞 À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1083
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 1083 m2
- Dépendance Terrasse
- Agencement climatisation
- Réf. annonce ParuVendu 2028134
- Mise à jour 21/08/2026 à 15:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
immobiliers
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