Vente Maison 6 pièces 142 m² La roche-sur-yon (85000)

iad France - Erwan Huré vous propose: Maison récente 2021 – 125 m² – 4 chambres – studio indépendant – piscine chauffée – terrain 1 294 m²

Une maison récente, performante et pensée pour une vie familiale ouverte sur l'extérieur, avec un véritable studio indépendant en complément.

Construite en 2021 et bénéficiant d'un DPE classé A, cette maison développe environ 125 m² habitables et propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.

Implantée sur un terrain généreux de 1 294 m², en impasse, elle profite d'un environnement résidentiel agréable et d'un extérieur conçu pour être pleinement utilisé aux beaux jours, notamment grâce à sa piscine chauffée.

L'intérieur offre une organisation fonctionnelle avec un séjour constituant le cOEur de la maison.

La partie nuit propose 4 chambres, dont une chambre avec sa propre salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace plus indépendant.

La maison dispose également d'une salle de bains et de deux WC.

La construction récente permet par ailleurs de profiter d'un logement contemporain et d'excellentes performances énergétiques, matérialisées par son DPE A.

En complément de la maison principale, un studio d'environ 17 m² a été aménagé avec :

une cuisine équipée ,
une salle d'eau ,
un espace de vie permettant différents usages selon les besoins.

Cet espace peut constituer un véritable atout pour recevoir famille ou amis, disposer d'un espace indépendant pour un proche, travailler à domicile ou développer un projet personnel, sous réserve de l'usage autorisé.

Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours

Le terrain de 1 294 m² offre une véritable respiration autour de la maison.

La piscine chauffée apporte une dimension supplémentaire à la propriété et permet de profiter plus longtemps dans l'année de cet espace extérieur.

La situation en impasse vient compléter l'ensemble en offrant un environnement particulièrement agréable pour une vie familiale.

Les atouts qui font la différence
Construction 2021
Environ 125 m² habitables
4 chambres
Chambre avec salle d'eau privative
Salle de bains
2 WC
DPE A
Terrain de 1 294 m²
Piscine chauffée
Studio indépendant d'environ 17 m²
Cuisine équipée dans le studio
Salle d'eau dans le studio
Situation en impasse

Un bien qui mérite une visite

Vous recherchez une maison récente avec piscine, grand terrain et espace indépendant ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 1294
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non