Exclusivité
Vente Maison 7 pièces 170 m² Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
2 salles d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz - Extérieur
Surface terrain : 1700 m2
Piscine - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu VM5717-IMMODREAM -
Mise à jour
30/09/2026 à 01:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Saint-pryvé-saint-mesmin (Loiret 45)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Saint-pryvé-saint-mesmin
ST PRYVE ST MESMIN
Charmante maison rénovée à proximité de la Loire
Idéalement située, cette belle maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien à une extension contemporaine parfaitement intégrée.
Dès l'entrée, un salon lumineux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, puis par une salle à manger conviviale : un bel espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle.
Ce niveau abrite également une buanderie, un WC indépendant, une chaufferie, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative .
Un escalier dessert une mezzanine, parfaitement pensée en espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres séparées par une salle d'eau avec WC à double accès, ainsi qu'une belle chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
À l'extérieur :
Piscine 8x4 avec Pompe à chaleur, système automatisé de traitement au sel et rideau électrique
Double garage avec portes automatiques
Terrain clos de 1 700 m², avec arrosage automatique sur une grande partie
Portail automatique
Chauffage individuel au gaz.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de calme, à 5mns du centre ville d'Orléans.
« La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
»
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 560 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 29079
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Idéalement située, cette belle maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien à une extension contemporaine parfaitement intégrée.
Dès l'entrée, un salon lumineux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, puis par une salle à manger conviviale : un bel espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle.
Ce niveau abrite également une buanderie, un WC indépendant, une chaufferie, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative .
Un escalier dessert une mezzanine, parfaitement pensée en espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres séparées par une salle d'eau avec WC à double accès, ainsi qu'une belle chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
À l'extérieur :
Piscine 8x4 avec Pompe à chaleur, système automatisé de traitement au sel et rideau électrique
Double garage avec portes automatiques
Terrain clos de 1 700 m², avec arrosage automatique sur une grande partie
Portail automatique
Chauffage individuel au gaz.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de calme, à 5mns du centre ville d'Orléans.
« La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
»
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 560 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 29079
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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