Description T3 à Chatelaillon plage
Vous allez adorer son emplacement ! Nichée en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette charmante maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre.
Dès l'extérieur, vous apprécierez son agréable espace de verdure, pratique pour stationner les vélos, ainsi que sa terrasse intimiste. Un endroit idéal pour savourer les petits-déjeuners au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de lecture et de détente.
À l'intérieur, la maison (de 66m2 au-dessus de 1,80m) offre une entrée avec rangements et WC. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'accueillir un espace repas. La pièce de vie, chaleureuse, offre quant à elle la possibilité d'aménager un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Une chambre disposant de nombreux rangements complète ce niveau.
À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin détente ou couchage d'appoint. Une seconde pièce de nuit vient compléter cet étage.
Vous allez aussi adorer le sous-sol pour le rangement et une pièce supplémentaire.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Châtelaillon-Plage.
Résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Ici,tout invite à profiter du bord de mer : promenades sur la plage, sorties à vélo, longe-côte, marchés et animations estivales…
Station balnéaire vivante et recherchée, Châtelaillon-Plage séduit par ses commerces et services de proximité, son dynamisme, sa vie associative et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle.
Une maison pleine de charme, un extérieur agréable et la plage à quelques pas… Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.965186
Nom du négociateur : HUMBERT Estelle
Prix net vendeur : 355000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 66m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 116 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939799467
- Mise à jour 03/09/2026 à 04:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €
3 minQualité de connexion internet à Chatelaillon plage (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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