Vente Maison 3 pièces 85 m² Carcassonne (11000)

Située dans un très beau village classée historique proche de Carcassonne, 20mn, ambiance méditéranéenne vielles pierres

Jolie maison en pierres 85m2 3 faces, 1 étage, plein sud, entiérement rénovée, avec un garage 28m2, un jardin attenant et un second, à coté, sans rue les séparant.
Le cachet de l'ancien allié au look contemporain, pierres poutres. sols refaits.
RDC entrée avec placard, 6,4 m2 grande pièce à vivre 28,80 m2 salon cuisine plein sud, mobilier moderne et électroménager récent; vue sur le jardin et la campagne.
Chambre avec placard 14,9m2, plein sud, salle d'eau récente 5,5 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et sêche serviette et WC.
ETAGE: chambre 18m2 plein sud, avec dressing, salle d'eau récente 3,9m2 avec douche à l'italienne, avec meuble vasque et sêche serviette.
Grand grenier 32 m2 aménageable sur le même palier en chambre supplémentaire.
ZERO TRAVAUX TECHNIQUES double vitrage, électricité, plomberie, toiture révisée.
Chaudière fuel en bon état de fonctionnement, possibilité de la remplacer avec une pompe à chaleur facilement.
Une grande pièce non habitable, attenant au garage vue sur le jardin, une autre chambre ou un petit studio en RDC avec un WC et une buanderie.
Site sportif connu , propice aux randonnées pédestres et VTT, après la découverte, une ballade?
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7155 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 159000 euros

Nom du négociateur : Isabelle MAILHO
Taxe foncière : 1200 euros