Vente Maison 7 pièces 145 m² Orleans (45000)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
145m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 116 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340937182447 -
Mise à jour
20/10/2026 à 15:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 430 €
Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Orleans
Son jardin Japonais paysagé est une invitation à la sérénité : Un chemin délicatement dessiné serpente entre des végétaux soigneusement sélectionnés et conduit jusqu'à un bassin agrémenté d'une cascade, créant une atmosphère particulièrement apaisante. Ce cocon verdoyant de 44 m² offre calme, intimité et ambiance zen : un havre de paix en centre-ville.
Une distribution harmonieuse, fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux : une maison chaleureuse d' une superficie de 148 m² au sol.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert un salon-salle à manger traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin.
Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, dispose également d'une fenêtre et d'un accès au jardin.
La jolie cage d'escalier dessert les étages.
Au premier étage :
Un palier, une suite parentale traversante avec sa salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage :
Une grande chambre et 2 petites chambres/bureau, et une salle d'eau offrent un espace parfaitement adapté à une vie familiale.
La propriété est en parfait état d'entretien et bénéficie d'un DPE classé D. Superficie annexe : très belle cave/cellier, verriere sur jardin.
Un emplacement idéal, un environnement calme, résidentiel et recherché. Proche commerces, écoles, gare et place du Martroi à pied.
Coup de cœur. Photos sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.967870
Nom du négociateur : TILLAY Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN
(45380)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison