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Vente Maison 8 pièces 229 m² Carcassonne (11000)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    229m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 124.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_574_29666
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 10:33
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/02/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Carcassonne

Carcassonne, à quelques pas de la célèbre Cité médiévale, se trouve une maison Art déco unique, offrant une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de l'architecture vintage et ceux qui cherchent à restaurer un morceau d'histoire. Cette demeure, composée de huit pièces, dont 4 chambres, invite les futurs propriétaires à lui redonner son éclat d'antan, cette maison est à personnalier selon les goûts et les besoins de ses occupants.
Une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne. Une cour attenante relie cette maison à une autre, offrant ainsi une configuration unique et potentiellement intéressante pour ceux qui cherchent des solutions de logement multiple ou des espaces pour une grande famille .

Le quartier où se situe cette maison est dynamique et bien desservi, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, notamment des lycées et des écoles primaires, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les amoureux de la gastronomie et de la vie nocturne apprécieront la proximité de nombreux restaurants et cafés, qui offrent une gamme variée de cuisines et d'ambiances.
Avec son mélange unique d'histoire, d'architecture et de vie moderne, cette maison à Carcassonne est une véritable perle à découvrir. Prix : 172000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 229


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.