Vente Maison 5 pièces 100 m² Theix (56450)

iad France - Pierre Denis vous propose: MAISON FAMILIALE 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – THEIX

À découvrir rapidement.
Dans un secteur recherché de Theix, proche des commodités, maison familiale d'environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien.

LES ATOUTS
Maison fonctionnelle et bien entretenue
4 chambres permettant une vraie vie familiale
Jardin agréable et facile d'entretien
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate des commerces et services

DESCRIPTION
Maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Salle de bains et WC séparés
Espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique

EXTERIEUR
Jardin agréable et facile à vivre
Idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs
Terrain d'environ 529 m²

LOCALISATION
Theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à Vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché.
Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 529
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 387000 euros
Bien En copropriété : Non